Россияне жалуются на проблемы с ипотекой, несколько десятков банков под угрозой исчезновения. Обзор Банки.ру

📰 Рейтинговое агентство «Эксперт РА» понизило прогноз по прибыли банковского сектора и кредитованию на 2025 год, обращают внимание «Ведомости». По новым расчетам, банки заработают 3,1–3,3 трлн рублей, хотя еще в марте оценка была 3,4–3,6 трлн рублей. Сокращение прибыли агентство связывает с удорожанием кредитов вслед за ростом ключевой ставки — с октября 2024 года она находится на рекордном уровне 21% годовых. До конца года в «Эксперт РА» не ожидают значительного смягчения денежно-кредитной политики — потенциал снижения ключевой ставки не превышает 3 процентных пунктов.

📰 В ближайшие годы российский банковский сектор могут покинуть несколько десятков игроков, также прогнозирует «Эксперт РА», о чем пишет Forbes. В зоне риска прежде всего небольшие банки, которые в отсутствие явных конкурентных преимуществ будут поглощаться более крупными игроками. Конкуренцию лидерам сектора в отдельных отраслях в перспективе могут создать финтех-банки, но пока их доля в активах сектора меньше 1%.

📰 Ввести специальные благотворительные счета для сборов пожертвований физическими лицами предлагают депутаты, пишут «Известия». Это позволит запретить использовать для этих целей личные карты, заявила на Петербургском международном юридическом форуме (ПМЮФ) зампред комитета Госдумы по развитию гражданского общества Ольга Занко. Реализация инициативы сможет обеспечить прозрачность сборов и даст возможность контролировать целевое использование средств, а сейчас под видом благотворительности часто действуют мошенники, отмечают эксперты.

📰 Рынок POS-кредитов сжимается под давлением высоких ставок, пишут «Ведомости». Банки в апреле выдали минимальное за шесть лет количество POS-кредитов — 187 163 шт. Объем оформленных за этот месяц ссуд стал наименьшим с марта 2022 года, достигнув лишь 11,76 млрд рублей. Сегмент кредитования в точках продаж сокращается как на фоне стабильно высоких ставок, так и в результате действующих регуляторных ограничений, в частности макропруденциальных лимитов, которые количественно ограничивают выдачи.

📰 Из-за недостатка предложения в сегменте элитных новостроек Москвы интерес покупателей смещается на вторичный рынок, отмечает «Коммерсант». В результате объем предложения такой недвижимости сократился на 18% год к году, до 110 тысяч кв. м. Кроме того, многие собственники в текущей ситуации неопределенности стараются не спешить продавать свои активы. Предпосылок для слома сложившейся тенденции до конца 2025 года эксперты пока не видят.

📰 Россияне в начале 2025-го стали жаловаться на проблемы с ипотекой в полтора раза чаще, сообщили «Известиям» в ЦБ. Большинство обращений связано с ростом цен на жилье, покупаемое по семейной программе, — из-за того, что банки брали с застройщиков комиссии за каждый кредит в размере 4–10% годовых и эта сумма в итоге закладывалась в стоимость недвижимости. Хотя в мае рынок под давлением ЦБ начал отказываться от такой практики, последствия можно назвать необратимыми.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

Полная стоимость кредита (ПСК) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.