Доллар идет на спад, в России прогнозируют удешевление жилья в новостройках. Обзор Банки.ру

📰 Стоимость квартир в новостройках должна существенно снизиться, этот процесс уже идет, такое заявление сделал министр строительства России Ирек Файзуллин. По данным «Известий», 60% лотов на рынке первичной недвижимости не распроданы, что создает неблагоприятную ситуацию для застройщиков. В то же время, фиксируется рост, пусть и совсем небольшой, на новое жилье, а разрыв между первичкой и вторичкой пока еще огромный. Ожидается, что застройщики начнут снижать цены, чтобы стимулировать продажи.

📰 Интервенции российского правительства, в частности словесные, помогли рублю укрепиться: в пятницу курс доллара откатился ниже отметки 106 рублей, хотя еще за пару дней до этого поднимался до выше 115 рублей, напомнил «Коммерсант». При этом аналитики оценивают фундаментальный курс доллара еще ниже, но значительного укрепления нацвалюты пока никто не ждет. Вероятно, американская валюта останется в диапазоне 100–110 рублей, повлияют на это в том числе увеличение бюджетных трат в конце года и всплеск потребительской активности перед праздниками.

📰 Высокие прибыли компаний должны помочь им оплачивать дорогие кредиты, этот новый аргумент Центробанк применил к дискуссии о том, как тяжело бизнесу в России оплачивать счета на фоне ужесточившейся денежно-кредитной политики (ДКП), передает «Коммерсант». После оценки показателей компаний из 13 отраслей по базовому и рисковому сценариям, регулятор сделал вывод, что у большинства заемщиков хватит получаемой операционной прибыли для выплаты процентных платежей по кредитам в 2024 и 2025 годах. Лишь отдельные компании, по данным ЦБ, могут столкнуться с трудностями.

📰 Рост доходов регионов России запаздывает в сравнении с темпами увеличения расходов, из-за чего к концу 2024 года бюджеты субъектов могут стать дефицитными при долговой нагрузке в 21%, сообщают «Ведомости». «Выше всего риски для регионов, в которых развивается экспортное производство, поскольку структура зарубежных поставок ориентирована у нас прежде всего на сырье», — отмечают эксперты. Также в группе риска находятся регионы, в которых был задан высокий бюджетный импульс «в силу специфики той продукции, которая производится на предприятиях», поскольку его действие может начать затухать.

📰 «Альфа-Инвестиции» составили список из 5 перспективных российских акций, применив метод Карла Айкана, рассказали в РБК. Он заключается в покупке акций дешевых компаний, провоцировании перестановок в руководстве и затем продаже подорожавших бумаг. Применив этот метод к фондовому рынку РФ, эксперты выделили бумаги пяти эмитентов: «Префы» «Ростелекома», «Префы» «Транснефти», «Селигдар», ЛСР и «Русагро».

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.